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转让协议书格式

发布时间:2021-02-15 06:48

  转让协议书格式 甲方: 乙方: 丙方: 经各方友好协商,本着平等、IH 愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协 议如下: 一、 地块概况 1、 (折 该地块位于 ,土地面积为 平方米 亩)。宗 地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2、 现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、 转让方式 1、 甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于 等于 ,绿化率不少于 %, 土地用途为商业、住宅用地。欢乐麻将。 2、 土地的转让价为 万元/亩[包括级差地 租、市政配套费、开发补偿 费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中 或地下的管线(水、电、通 讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币 万 元。 3、 乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金, 地价款 的 %,计人民币 万元,付款时间及条件:双方签订协议书, 且 己办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后 天内 支付;第二期,付清余款,计人民币 万元,付款时间及条件:在乙方签 订国有土 地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后个工作 FI 内支付。 4、 为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用 权作为抵押 担保,抵押的土地使用权面积为 平方米(详见成国用()字第 号 和成国用()字第 号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双 方 同意在本协议签订后 取得机投镇 天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至 乙方 亩土地的国有土地使用证之 bl 止。 5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政 策 协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过 %的,超过部分净 利 润乙方同意与甲方五五分成。 三、 违约责任 1、 甲方诚邀乙方参与其 亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙 方取得该块土地,若乙方未能収得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计 万 元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 个工作 FI 内 支 付此款。 2、 乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给 甲 方。如未能按时付款超过 个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已 付 定金。 3、 甲方应对乙方承担连带责任。 四、 其他 1、 在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他 有 关营业税等均由甲方承担。 2、 乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、 本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本 协 议具有同等法律效力。 4、 木协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。 5、 本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、 本协议一式六份,三方各执两份。 甲方(盖章): 代表: 乙方(盖章): 2 代表: 丙方(盖章): 代表: 年月日

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